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マンション管理士の資格の歴史

マンション管理士資格は、マンションの良好な居住環境を確保することを目的に2000(平成12)年12月1日に成立されました。2001年8月1日に施行した、「マンション管理の適正化の推進に関する法律(マンション管理適正化推進法)」に基づいて、新たな国家資格としてマンション管理士が誕生しました。

マンション管理士資格は名称独占資格と言われるものでマンション管理士資格を取得していない人が似たような名前を名乗る事はできません。2001年に行われたはじめてのマンション管理士検定試験は、受験者数96,906人、合格率は7.4％、受験者の年齢層も、20代〜60代と、国家資格としては実に幅広いものでした。合格率が低いという点からチャレンジするモチベーションが高くないと合格できない資格ということがわかります。

現在、分譲マンションは約400万戸は建設されており、さらに毎年20万戸近くのマンションが建設されています。
現在あるマンションの老朽化は日に日に進行し、建築後20年を超える物件は約80万戸と言われています。

このような現在、マンションの管理やマンションの復旧・建て替えに関する諸問題に対応すると一定のレベルに達した専門家が必要になり設立されたのがマンション管理士という資格なのです。

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